真奇葩!小区停止供热后开发商竟然开一间房让数百位...

 

昨天(8月7日)傍晚七点多,位于南京江宁百家湖附近的一家宾馆里,突然乌泱泱来了几百号人,把宾馆的前台团团围住,宾馆老板也被吓得不清。不过,更让他哭笑不得的是,这几百号人竟然齐刷刷的说,他们是来宾馆的一间房里轮流洗澡的!
原来,这几百号人都是宾馆旁边高尔夫国际花园小区的业主。虽然南京八月骄阳似火、酷热难耐,但他们竟然已经很多天没有洗过澡了!这是咋回事呢?
经过了解,业主们告诉我苏特报记者,8月1日起,高尔夫国际花园小区的锅炉房就停止了供应热水。为此,开发商通知他们到一家酒店洗热水澡。当大家各自拿着洗澡用品赶到这家酒店时,却发现开发商只在酒店开了一个房间!
“我们有一个星期没有洗澡了,开发商通知我们来洗澡。一千多人,只开了一个房间给我们洗澡。家里只有冷水没有办法洗澡。”一位业主说。

见到这么多人要集体到宾馆洗澡,宾馆老板直言无法接待。他告诉记者,当时高尔夫国际花园的开发商只在宾馆预订了一间房,并未告知他做何用途,如今安排小区所有业主到一间房洗澡,真是开了国际玩笑。“我马上写了申明,接待不了。”宾馆老板说。

8月8日上午,记者来到了位于利源中路附近的高尔夫国际花园。据了解,高尔夫国际花园由高尔夫(南京)房地产有限公司开发,最早一期房屋在2004年左右交付。在商品房买卖合同上,记者看到双方就24小时供应热水也做了约定。

“ 合同上面写的清清楚楚提供热水,现在突然停止供热水,老人怎么洗澡?我家楼下就有个八九十岁的老人。没跟我们商量就停止供热!”业主们气愤道。多位业主表示,他们曾多次与开发商沟通解决,却万万没想到开发商想出了如此荒谬的解决办法!
到底是何原因导致小区供热突然停止了呢?小区锅炉房工作人员表示,小区供暖、供热设施设备已交付使用 10 余年,早已过了保质期限,根据供暖公司的检查结果,现供热锅炉等设备因年久老化损坏严重已无法继续运行,直到现在维修资金都没有到位。

多位业主表示,之前开发商给出了两个方案,一是大幅提高供暖供热价格,二是由开发商为每户业主免费安装小锅炉各自独立供暖。目前,这两套方案都还未能得到小区业主认可。
同时,开发商代表耿经理表示,锅炉坏了,维修起来非常麻烦:“现在我们已经找技术人员看看锅炉到底还能不能维修好,维修费用到底谁出,这个还不好说呢。”
对于为何给200多户业主安排在一间房内洗澡,耿经理解释说“宾馆里面有好多房间,我们只是先开了一间房,没想到一下子去了那么多人,我们也预想不到。”
律师表示,对于高尔夫国际花园小区的业主来说,要么让开发商继续集中供暖,针对价格问题进行详细审核;要么干脆放弃,由开发公司给予业主经济补偿。“开发商给自己设立了一个持续性供暖的义务,在长时间履行义务的过程中,中间可能发生变故。一旦发生变故,开发商应该首先与业主协商;如果无法实施下去,应该协商怎么补偿;如果对补偿不满意,业主可以诉讼。”律师虞立峰建议。
这么热的天,小区一千多户没有热水洗澡,这种状况还会持续多久?对于此事,我苏特报将持续关注。

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